Za poslední rok vzrostly ceny v 15 městech v okolí Prahy v průměru o 13 %. Průměrná cena za byt v Praze byla odvozena totožně, jen byly brány v úvahu pouze byty nacházející se v městských částech Praha 3 až Praha 10. Záměrně byly vyloučeny nemovitosti na Praze 1 a 2, kde jsou ceny mnohem vyšší a mohly by tak
Zjistili jsme, kolik přibližně zaplatíte v za pronájem třípokojového bytu (o rozloze 60 – 70 metrů čtverečních), garsoniéry (30 – 40 m2) a jednoho pokoje (12 – 18 m2). Pročesali jsme portály s nabídkami pronájmů a zjistili, jak se ceny pohybují v pěti největších městech České republiky.
Letos budou ceny nemovitostí pravděpodobně klesat. „Pokud statistika z loňského roku zaznamenala pokles o šest procent, letos to může být i o více než deset procent a za oba roky dohromady pak téměř dvacet procent minus. To už je reálný propad cen,“ říká v rozhovoru expert na bydlení.
Ceny bytů za poslední rok (údaje z roku 2021) vzrostly o 13,4 %. IČ: 27135306, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C Ceny za m 241 000/m 140/m 56 000/m2 150/m Průměrná cena Praha východ Praha západ Prodej Pronájem Prodej Pronájem Garsonka 1 250 000 5 000 1 400 000 5 000 Byt 2+1 1 700 000 5 000 2 000 000 6 000 Byt 3+1 2 180 000 7 000 2 260 000 7 000 Byt 4+1 2 390 000 7 000 2 600 000 7 000 Ceny za m 231 000/m 100/m 36 000/m2 110/m2 Průměrné ceny za m2 (druhé čtvrtletí 2022) O čtyři procenta na 258 korun za metr čtvereční pronajímané plochy pak vyrostly nájmy v Brně a okolí. Ještě více však rostl nájem ve Zlíně (o 17 procent na 204 korun za metr čtvereční pronajímané plochy) a v Pardubicích (o 14 procent na 211 204 korun za metr čtvereční
Za uplynulé dva roky se dynamika růstu cen nemovitostí výrazně zrychlila. V covidovém období v letech 2020 až 2021 meziročně zdražovaly byty o 20 až 30 %. Hlavním důvodem cenového růstu bylo razantní sražení úrokových sazeb na nulu a uvolnění regulačních podmínek ze strany České národní banky na jaře 2020, které
